... e riservatezza , sito al piano primo di piccolo complesso residenziale distribuito in sole sei unità immobiliari , comodo appartamento trilocale internamente composto da , ingresso indipendente , soggiorno con cucina , camera matrimoniale , camera doppia e bagno con doccia ; primo terrazzo vista mare sito all' altezza della zona giorno , secondo terrazzo / solarium altresi' vista mare posto al piano superiore accessibile attraverso una scala a chiocciola ; giardino di pertinenza esclusiva ubicato a circa venti metri dall' immobile di cui in oggetto ; posto auto assegnato e di pertinenza esclusiva anch' esso a breve distanza dalla proprietà ; buono stato degli interni grazie ad un attenta e costante manutenzione dell' attuale parte promittente venditrice ; sistema di riscaldamento / raffrescamento attraverso pompe di calore generanti caldo / freddo ; spese condominiali inerenti la corresponsione delle spese ordinarie quantizzate in circa € 100,00 / mensili ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile di cui in oggetto si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere tutto il periodo annuale , in alternativa come seconda casa ad uso vacanze , ancora come investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive.