nelle immediate vicinanze di caratteristica località balneare , altresi’ della rinomata piazza Matteotti e in prossimità del centro del paese nonchè di tutti i servizi , strategico fondo commerciale di circa mq 75 , internamente composto da due spaziosi locali , il primo fronte mare di circa mq 50 destinato essenzialmente alla vendita al pubblico / front office / ricevimento clienti , il secondo locale retrostante comprensivo di laboratorio e bagno destinato ad area di lavoro / back office / produzione di circa mq 25 ; possibilità di usufruire di circa 30 mq di suolo demaniale salvo diverse disposizioni degli enti preposti e in virtù delle vigenti disposizioni di legge ; sistema di riscaldamento / raffrescamento attraverso condizionatore generanti caldo / freddo ; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese inerenti la manutenzione ordinaria gestite direttamente dai singoli condomini ; possibilità di posteggio auto nei vicini parcheggi pubblici ; ottimo stato degli interni grazie ad una attenta e costante manutenzione dell’ attuale part venditrice ; vi è la possibilità altresi di prendere in considerazione la possibilità di locazione commerciale del predetto immobile per una richiesta pari ad € 1.800.00 / mensili con parziale dotazione di attrezzatura già inclusa nel canone ; grazie alle sue caratteristiche l’ immobile di cui in oggetto può essere concepito per intraprendere qualsiasi tipo di attività commerciale / artigianale incluso attività di bar / ristorante – somministrazione alimenti / bevande e similari.