in prossimità di rinomata e caratteristica località balneare , particolarmente attiva durante la stagione estiva , tipica villetta - porzione di bifamiliare , inserita all' interno di piccolo complesso residenziale , libera su tre lati , internamente composta al piano terra / primo , con accatastamento tecnico , salotto con cucina , vano attualmente causa esigenze dell' attuale parte promittente venditrice ad uso ripostiglio / magazzino / locale di deposito trasformabile a seconda delle esigenze eventualmente in camera singola e bagno con doccia ; al piano primo / superiore , collegato da una comoda scala in muratura ulteriore soggiorno con cucina , camera matrimoniale e bagno con doccia ; completa il piano primo / superiore un ampio spazio esterno / giardino attrezzato per essere vissuto anche fuori stagione con due casette in legno per utilizzo deposito attrezzi , forno , gazebo in legno e lavabo in pietra ; al piano secondo / soprastante , collegata da una scala a chiocciola , camera mansarda con parquet e armadi in legno ; riscaldamento autonomo a gas attraverso caloriferi ; ottimo stato degli interni grazie a recenti ristrutturazioni effettuate dall' attuale parte promittente venditrice , nonché un attenta e costante manutenzione generale ; esente da spese condominiali ad eccezione di alcune piccole spese ( circa € 100,00 / annue ) gestite direttamente dai singoli condomini ; grazie alle sue caratteristiche l' immobile in questione si presta perfettamente ad essere concepito come prima residenza da vivere durante tutto il periodo annuale , in alternativa come seconda casa ad uso vacanze / investimento per realizzo reddito derivante da locazioni estive.