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Villa/Casa independiente Portoferraio #PF113
Villa/Casa independiente Venta
cod. #PF113


Portoferraio
300 m2   Habitaciones 10   Dormitorios 3   Baños 3  

900.000 €

Detalles
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Dentro de una zona residencial característica, en una posición dominante, en un contexto de absoluta privacidad y confidencialidad, cerca de varios y reconocidos balnearios, que consta de una sola villa dividida internamente en dos grandes niveles, en la primera / planta baja gran sala de estar que consta de gran sala de estar - sala de estar / comedor y cocina separada, área de dormitorio que consta de una habitación doble, segundo dormitorio, y una habitación individual actualmente utilizada como habitación / estudio, también utilizable como armario / armario / sala de oficina y similares y tres baños, dos con ducha y uno con bañera; terraza con hermosa vista al mar del golfo, accesible desde la sala de estar y la habitación doble; En el piso de abajo / más abajo la propiedad se desarrolla aún más a través de una amplia zona destinada a un uso múltiple, actualmente, debido a las necesidades del vendedor promisorio actual como oficina / laboratorio / taberna / bodega / trastero / almacén / trastero, así como garaje donde dependiendo del tipo de automóvil es posible estacionar 2 / 3 autos; Toda la unidad inmobiliaria está rodeada por un jardín perimetral pequeño pero bien estructurado, en parte embaldosados y en parte cuidados con plantas fáciles de manejar para una superficie total de unos 300 metros cuadrados; excelente estado de los interiores gracias a un cuidado particular y mantenimiento continuo de los propietarios actuales; sistema de calefacción / refrigeración a través de acondicionadores de aire generadores de frío / calor, radiadores y chimenea; Gracias a sus características, la propiedad en cuestión se presta perfectamente a ser concebida como una primera residencia para ser vivida durante todo el período anual, alternativamente como una segunda residencia para uso vacacional; posibilidad en el caso de analizar la estructura antes mencionada también como el uso de una pequeña estructura de alojamiento / carácter turístico similar a B & B, Casas de huéspedes o similares esta última hipótesis compatible con las normas técnicas de referencia y sujeto a la autorización efectiva de los organismos competentes.
Prop. de lujo:
Entrada independiente:
Jardìn/Terreno:
300 m2
Terrazas:
40 m2
Garaje:
18 m2
Plaza aparc.:
Calefacción independiente:
Tipo de calefacción:
Pomba de calor
Chauffage au:
Eléctrico
Propagación calor:
Directa desde aparato
Acondicionador:
Autónomo
Ventanas:
Madera
Vidrio:
Single
Cucina:
Cocina-comedor
Sótano estancia:
Niveles:
2
Planta tot.:
3
Classe energ.: D
EPgl,nren: 198,3 kWh/m2 año
EPgl,ren: --
PE edificio Verano:
PE edificio Invierno:
Edificio a energía casi 0: No

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