In halbzentraler und erhöhter Lage, nur wenige Schritte vom typischen historischen Zentrum und allen Dienstleistungen sowie von jedem Komfort entfernt, auch in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der charakteristischen Promenade, Einzelvilla von ca. 70 Quadratmetern, außen auf einer Ebene angeordnet und intern bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer (evtl. auch Doppelzimmer je nach Bedarf) und Bad mit Dusche; erste Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 30 Quadratmetern vor dem Haupteingang des Grundstücks und zweite Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 20 Quadratmetern auf der Rückseite am Nebeneingang des Grundstücks; Das gesamte Anwesen ist von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 1 m² umgeben. 300 auf zwei Ebenen in zwei separaten Terrassen, von denen aus Sie von der obersten Etage aus einen Meerblick genießen können; ausgezeichnete Parkmöglichkeit für Autos, die dank der Kapazität des Grundstücks für mindestens 4 Autos reserviert sind; guter Zustand der Innenausstattung; doppeltes Heiz- / Kühlsystem mittels heiß / kalt erzeugender Klimaanlagen und Heizkörper; Abgesehen von der Möglichkeit, Wenn gewünscht und aufgrund der geltenden gesetzlichen Bestimmungen nach Konsultation der geltenden kommunalen Planungsvorschriften, um eine "klassische" Erweiterung, insbesondere ein erstes Haus, zu nutzen, besteht dank des Vorhandenseins einer kleinen Ruine von ca. 15 Quadratmetern und eines weiteren Anbaus von ca. 40 Quadratmetern das dokumentierte Potenzial zur Realisierung und Erhöhung des bestehenden Volumens und / oder zur Realisierung einer zweiten Immobilieneinheit in aus eigenem Recht; Dank seiner Eigenschaften ist die Die betreffende Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um das ganze Jahr über zu leben, alternativ auch als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke oder als Investition für Einkünfte aus Winter- / Sommervermietungen; ausgezeichnetes dokumentiertes Verdienstpotenzial; Möglichkeit der Umwandlung in B & B / Gästehäuser und ähnliches, dies im Einklang mit den kommunalen Bestimmungen und den aktuellen nationalen Vorschriften, die derzeit in Arbeit sind.