In halbzentraler und erhöhter Lage, nur wenige Schritte vom typischen historischen Zentrum und allen Dienstleistungen sowie von jedem Komfort entfernt, auch in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der charakteristischen Promenade, Einzelvilla von ca. 70 Quadratmetern, außen auf einer Ebene angeordnet und intern bestehend aus Eingang, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer (evtl. auch Doppelzimmer je nach Bedarf) und Bad mit Dusche; erste Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 30 Quadratmetern vor dem Haupteingang des Grundstücks und zweite Terrasse / Außenhof von exklusiver Relevanz von ca. 20 Quadratmetern auf der Rückseite am Nebeneingang des Grundstücks; Das gesamte Anwesen ist von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 1 m² umgeben. 300 auf zwei Ebenen in zwei separaten Terrassen, von denen aus Sie von der obersten Etage aus einen Meerblick genießen können; ausgezeichnete Parkmöglichkeit für Autos, die dank der Kapazität des Grundstücks für mindestens 4 Autos reserviert sind; guter Zustand der Innenausstattung; doppeltes Heiz- / Kühlsystem mittels heiß / kalt erzeugender Klimaanlagen und Heizkörper; Abgesehen von der Möglichkeit, Wenn gewünscht und aufgrund der geltenden gesetzlichen Bestimmungen nach Konsultation der geltenden kommunalen Planungsvorschriften, um eine "klassische" Erweiterung, insbesondere ein erstes Haus, zu nutzen, besteht dank des Vorhandenseins einer kleinen Ruine von ca. 15 Quadratmetern und eines weiteren Anbaus von ca. 40 Quadratmetern das dokumentierte Potenzial zur Realisierung und Erhöhung des bestehenden Volumens und / oder zur Realisierung einer zweiten Immobilieneinheit in aus eigenem Recht; Dank seiner Eigenschaften ist die Die betreffende Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um das ganze Jahr über zu leben, alternativ auch als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke oder als Investition für Einkünfte aus Winter- / Sommervermietungen; ausgezeichnetes dokumentiertes Verdienstpotenzial; Möglichkeit der Umwandlung in B & B / Gästehäuser und ähnliches, dies im Einklang mit den kommunalen Bestimmungen und den aktuellen nationalen Vorschriften, die derzeit in Arbeit sind.

In der Nähe des Stadtzentrums, in einer günstigen, ruhigen und privaten Lage, in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und verschiedener und renommierter Badeorte, charakteristische Einzelvilla, die vollständig von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 500 Quadratmetern umgeben ist, der intern auf zwei Ebenen angeordnet ist; Das Erdgeschoss / der erste Stock besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit separater Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Zweibettzimmer (nach den persönlichen Bedürfnissen des vielversprechenden Verkäufers vorbereitet, evtl. auch zwei Doppelzimmer erreichbar) und Badezimmer mit Dusche; Das Obergeschoss / darüber, verbunden durch eine bequeme Holztreppe, besteht aus einem großen Dachgeschosszimmer / Dachgeschoss bewohnbar oder in seinem Como mit einer Höhe von 2 Metern, 20 und besonders geeignet für die Realisierung eines Schlafbereichs / Arbeitsbereichs / zusätzlichen Wohnzimmers und / oder Zwischengeschosses; guter Zustand des Innenraums dank einer sorgfältigen und konstanten Instandhaltung der aktuellen Immobilie; große Terrasse rund um das betreffende Grundstück mit Panoramablick auf den Yachthafen, auf dem Platz und am Meer; Gute Parkmöglichkeit auch dank des Vorhandenseins einer Lichtung und einer mobilen Struktur aus Holz, die 2 Parkplätze ermöglichen und konzipieren kann; Mehrere Technikräume / Zubehör und ein kleiner Raum mit externem Bad vervollständigen die Frage; Dank ihrer Eigenschaften eignet sich die betreffende Immobilie besonders gut, um als Erstwohnsitz konzipiert zu werden, um das ganze Jahr über zu leben. Alternativ als zweites Ferienhaus, wiederum als Investition für Einnahmen aus Sommervermietungen.

lage mit dem mietwagen nur wenige schritte vom zentrum und von allen diensten , auch in unmittelbarer nähe befinden sich der hauptplatz und der promenade , einfamilienhaus mit charakteristischen front elba , bestehend aus zwei wohneinheiten , die erste einheit im erdgeschoss drei-zimmer-wohnung intern besteht aus innenhof , eingang , wohnzimmer mit küche , schlafzimmer mit doppelbett , zweites schlafzimmer und bad mit dusche ; im ersten stock drei-zimmer-wohnung komplett bestehend aus eingang , wohnzimmer mit küche , schlafzimmer mit doppelbett und bad mit dusche ; balkon und wohnküche mit blick auf das meer ; parkplatz für auto ist nicht zugewiesen in der nähe der struktur ; aufgrund seiner eigenschaften die eigenschaft in frage eignet sich perfekt konzipiert werden, als ersten wohnsitz zu leben das ganze jahr , alternativ auch als zweites zuhause in verwendung, urlaub oder als eine investition für realisierbare einkommen aus vermietung winter - / sommer ; gute möglichkeiten ertragslage dokumentiert ; die möglichkeit der umwandlung in kleinen BeB / zimmerservice frühstück .Gute möglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe eines renommierten Badeortes, etwa 3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, in einer bequemen und privaten Lage in der Nähe aller Dienstleistungen, Einzelvilla auf zwei Ebenen: das Erdgeschoss / der erste Stock, für eine Gesamtfläche von ca. 60 Quadratmetern, intern bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer derzeit zur Einzelnutzung und Badezimmer mit Dusche; Auf der unteren Etage mit eigenem Eingang von insgesamt ca. 60 Quadratmetern befindet sich ein großer technischer Mehrzweckbereich, bestehend aus Garage / Technikraum / Waschküche / Bügelraum / Abstellraum / Abstellraum und Servicebad; Die betreffende Immobilie ist dank eines Pelletofens auf beiden Etagen mit einer unabhängigen Heizung sowie der Veranlagung für die Installation von Klimaanlagen ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist von einem ca. 1300 Quadratmeter großen Garten von exklusiver Relevanz, sehr viel Liebe zum Detail und funktional, im Allgemeinen für jeden Bedarf geeignet und geeignet, sowohl in der Saison als auch außerhalb der Saison bewohnt zu werden; Die fragliche Immobilie wurde nach hervorragenden Baumethoden gebaut und der Zustand der Innenausstattung befindet sich in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. breite Parkmöglichkeit dank des Vorhandenseins mehrerer Parkplätze; Dank seiner Eigenschaften ist das Gerät Die fragliche Immobilie eignet sich perfekt als Erstwohnsitz, um während des gesamten Jahreszeitraums zu leben, alternativ als Zweitwohnsitz für Ferienzwecke oder als Investition für Einnahmen aus Winter- / Sommervermietungen, wiederum als Investition für die Realisierung von B & B / Gästehäusern und ähnlichem.

In einer charakteristischen und gepflegten Wohnanlage, in günstiger und privater Lage, in der Nähe des Meeres und auch, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, charakteristische Einzelvilla von insgesamt ca. 75 Quadratmetern, auf einer Ebene angeordnet und in 2 Wohneinheiten unterteilt; Die erste Immobilieneinheit von insgesamt ca. 40 Quadratmetern besteht intern aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche; Die zweite Immobilieneinheit von insgesamt ca. 35 Quadratmetern besteht intern aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche; Das gesamte Anwesen ist von einem Garten von exklusiver Relevanz von ca. 800 Quadratmetern umgeben; Heizungssystem durch Klimaanlagen, die Hitze und Kälte erzeugen; Möglichkeit eines reservierten Parkplatzes innerhalb des Grundstücks; guter Zustand der Innenausstattung; Möglichkeit der Verlängerung sowohl in Bezug auf das Wohngebiet als auch in Bezug auf die Nebenräume und Nebenräume, die mit Hilfe der zuständigen technischen Ämter im Einzelnen zu überprüfen sind; Dank ihrer Eigenschaften eignet sich die betreffende Immobilie perfekt dafür, als erster Wohnsitz konzipiert zu werden, der das ganze Jahr über lebt. alternativ als Zweitwohnsitz zur Feriennutzung; wiederum als Investition zur Realisierung von Erträgen aus Sommerpachtverträgen; Im Falle eines konkreten Kaufinteresses besteht die Möglichkeit, außer bei besonderen Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien, einen Teil des in einer Verhandlung festgelegten Betrags in Raten zu zahlen.

In unmittelbarer Nähe mehrerer berühmter Badeorte, in einer wunderschönen natürlichen Umgebung und in einer Umgebung, die sich durch ausgezeichnete Privatsphäre und Privatsphäre auszeichnet, befindet sich eine große Einzelvilla mit einem umliegenden Grundstück von insgesamt ca. 9000, die intern in 2 Immobilieneinheiten unterteilt ist, die in Nr. 1 Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss desselben Gebäudes mit Eingang, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad mit Dusche; die zweite Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung, die sich ebenfalls im Erdgeschoss desselben Gebäudes befindet und aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dusche besteht; beide Gebäude verfügen über einen Garten und eine exklusive Terrasse sowie einen privaten Grillplatz, der sich neben dem Anwesen befindet; ausgezeichnete Möglichkeit, die Bequemlichkeit des Parkens von Autos in Anspruch zu nehmen angrenzend an beide Eigenschaften; guter Zustand der Innenräume dank sorgfältiger und ständiger Wartung durch die derzeitige verkaufsversprechende Partei; unter den beiden Wohnungen befindet sich ein Gebäude von etwa 30 Quadratmetern mit technischem Stapel bzw. Lager / Abstellraum/ Waschküche /Lagerraum; Dank seiner Eigenschaften eignet sich das betreffende Gebäude perfekt als Investition zur Erzielung von Einnahmen aus Sommervermietungen sowie als vermietet Zimmer / B & B, alternativ als Zweitwohnsitz für den Urlaub, noch als Erstwohnsitz für den gesamten Jahreszeitraum.

In einem prestigeträchtigen und renommierten Wohnumfeld, in einer günstigen und strategischen Lage zwischen den Gemeinden Porto Azzurro, Capoliveri und Portoferraio in der Nähe des charakteristischen Strandbads und verschiedener städtischer und touristischer Zentren, befindet sich eine einzelne Villa von insgesamt ca. 210 Quadratmetern, die intern auf zwei Erd- / Dachebenen angeordnet und in insgesamt 3 Wohneinheiten unterteilt ist, von denen sich Nr. 1 im Obergeschoss darüber und Nr. 2 auf dem Boden Erde/ darunterliegend; Der obere / erste Stock von insgesamt ca. 110 Quadratmetern besteht intern aus Eingangshalle, Wohnzimmer / Wohnzimmer mit separater Küche, erstem Schlafzimmer mit Doppelbett, zweitem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, drittem Schlafzimmer mit Doppelbett und / oder Doppelzimmer, je nach spezifischen Bedürfnissen, einem praktischen Kleiderschrank und zwei Badezimmern mit Dusche und Terrasse; Das Erdgeschoss / Untergeschoss ist in zwei Immobilieneinheiten unterteilt, die erste von ca. 60 Quadratmetern und die zweite von ca. 40 Quadratmetern, beide intern bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche; ausgezeichnete Parkmöglichkeiten auf dem nahe gelegenen reservierten Parkplatz für mindestens 5 Autos; großer Garten rund um das Anwesen, in dem Sie draußen wohnen oder einen Swimmingpool bauen können; Die Struktur benötigt eine allgemeine Renovierung/Restaurierung/Instandhaltung, um im Detail überprüft zu werden. Ausgezeichnete Lösung für den Einsatz als Erste Luxusresidenz alternativ als zweites Luxus-Ferienhaus und/oder als Investition zur Realisierung von Erträgen aus Sommervermietungen