Dentro de una zona residencial característica, en una posición dominante, en un contexto de absoluta privacidad y confidencialidad, cerca de varios y reconocidos balnearios, que consta de una sola villa dividida internamente en dos grandes niveles, en la primera / planta baja gran sala de estar que consta de gran sala de estar - sala de estar / comedor y cocina separada, área de dormitorio que consta de una habitación doble, segundo dormitorio, y una habitación individual actualmente utilizada como habitación / estudio, también utilizable como armario / armario / sala de oficina y similares y tres baños, dos con ducha y uno con bañera; terraza con hermosa vista al mar del golfo, accesible desde la sala de estar y la habitación doble; En el piso de abajo / más abajo la propiedad se desarrolla aún más a través de una amplia zona destinada a un uso múltiple, actualmente, debido a las necesidades del vendedor promisorio actual como oficina / laboratorio / taberna / bodega / trastero / almacén / trastero, así como garaje donde dependiendo del tipo de automóvil es posible estacionar 2 / 3 autos; Toda la unidad inmobiliaria está rodeada por un jardín perimetral pequeño pero bien estructurado, en parte embaldosados y en parte cuidados con plantas fáciles de manejar para una superficie total de unos 300 metros cuadrados; excelente estado de los interiores gracias a un cuidado particular y mantenimiento continuo de los propietarios actuales; sistema de calefacción / refrigeración a través de acondicionadores de aire generadores de frío / calor, radiadores y chimenea; Gracias a sus características, la propiedad en cuestión se presta perfectamente a ser concebida como una primera residencia para ser vivida durante todo el período anual, alternativamente como una segunda residencia para uso vacacional; posibilidad en el caso de analizar la estructura antes mencionada también como el uso de una pequeña estructura de alojamiento / carácter turístico similar a B & B, Casas de huéspedes o similares esta última hipótesis compatible con las normas técnicas de referencia y sujeto a la autorización efectiva de los organismos competentes.

En las inmediaciones de varios y famosos balnearios, en una posición central y estratégica entre los municipios de Portoferraio, Porto Azzurro y Capoliveri, dentro de un contexto montañoso característico, gran villa individual dispuesta internamente en dos niveles, en lo que respecta al primer nivel / planta baja que consta de un gran salón con cocina, terraza, dos dormitorios dobles, un dormitorio individual y dos baños con ducha; en el piso de arriba / primero conectado por una cómoda escalera de diseño hay un ático grande y habitable donde se ha creado una sala de estar adicional; excelente estado de los interiores con finos acabados y calidad gracias también a un mantenimiento cuidadoso y constante llevado a cabo por el vendedor promisorio actual; sistema de calefacción mediante paneles solares y calefacción por suelo radiante; Buena posibilidad de aparcar en el terrenos adyacentes de relevancia exclusiva; Gracias a sus características, la propiedad en cuestión se presta perfectamente a ser utilizada como primera residencia para vivir durante el período anual, alternativamente como segunda residencia para uso vacacional; todavía como una inversión para obtener ingresos derivados de los arrendamientos de verano.

Dentro de un contexto residencial característico, en una posición privada y al mismo tiempo cerca de un balneario de renombre y todos los servicios principales, gran villa individual de unos 120 metros cuadrados, dispuesta internamente en dos niveles y en lo que respecta a la planta baja / primer salón con chimenea y cocina separada, porche, dormitorio doble con baño, segundo dormitorio doble y baño con ducha; el segundo piso / arriba accesible por una escalera de mampostería externa se compone internamente de una habitación doble, una habitación doble y una terraza con vistas panorámicas de la zona verde circundante; sistema de calefacción mediante radiadores; La propiedad está rodeada por un jardín de relevancia exclusiva de unos 400 metros cuadrados que en parte también se puede utilizar como un espacio de estacionamiento reservado para estacionar al menos un automóvil; Excelente estado de los interiores gracias a un cuidadoso mantenimiento constante llevado a cabo por el vendedor promisorio; gastos moderados de condominio relacionados esencialmente con la gestión de los costos de condominio inherentes a la administración ordinaria; Gracias a sus características, la propiedad en cuestión se presta perfectamente a ser concebida como una primera residencia para vivir durante todo el período anual, en particular también para familias medianas y numerosas, alternativamente como segunda residencia para uso vacacional, todavía inversión para ingresos derivados de alquileres de verano;